Emlak vergisi ödeme tarihleri, emlak vergisi hesaplama, emlak vergisi cezası gibi emlak vergisini ilgilendiren konu başlıklarını sizin için derledik. İşte tüm detaylarıyla Emlak vergisi 2017…

Emlak vergisi, 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanuna göre mesken, işyeri, arsa ve arazisi olan vatandaşların her yıl düzenli olarak ödemesi gereken vergi olarak karşımıza çıkıyor.

Emlak Vergisi Hesaplama
Emlak Vergisi hesaplama gayrimenkulün kayıtlı emlak değeri üzerinden emlak vergisi oranları ile hesaplanıyor. Emlak vergisi yeniden değerleme oranı 2017’de yüzde 3,83 olarak tespit edildi.

EMLAK VERGİSİ ORANLARI 2017

Emlak Vergisi Hesaplama Örneği
İstanbul’da bulunan bir meskenin 2015 yılındaki bedelinin 100.000 TL olduğunu varsayalım;
Yeniden değerleme tutarı: 100.000 TL * yüzde 3,83 = 3.830 TL
Yeniden değerleme tutarı + 2015 yılı konut değeri: 100.000 TL + 3.830 TL = 103.830 TL
(Bin liraya kadar olan kesirlerden sonrası dikkate alınmadığı için vergiye konu olan tutar: 103.000 TL olarak alınacaktır.)

Büyükşehir Belediyesi içerisinde yer aldığı ve mesken olduğu için yeniden değerlemeye göre bulanan konut değerinin binde 2’si emlak vergisi olarak hesaplanacak.
Bu durumda 103.000 TL* yüzde 0,2 = 206 TL ödenecek olan toplam emlak vergisidir.

Emlak Vergisi Ne Zaman Ödeniyor?
Emlak Vergisi her yıl iki taksit şeklinde ödeniyor. Emlak vergisi 1. taksit 2017 yılında 1 Mart – 31 Mayıs olarak, emlak vergisi 2. taksit ise 1 – 30 Kasım tarihleri olarak belirlendi.

Emlak Vergisi Nereye Ödenir?
Emlak vergisi ödemeleri gayrimenkulün kayırlı olduğu ilçe belediyesine yapılıyor. Belediyeyelerin tahsilat veznelerine ödenebiliyor. Ayrıca internet ortamında ödemek de mümkün.

İnternetten Emlak Vergisi Ödeme
Emlak vergisi internetten ödenebiliyor ancak her belediyenin e-belediye sistemi bulunmuyor. Bu yüzden öncelikle belediyenin e-belediye sisteminin teyit edilmesi gerekiyor. Eğer belediyenin e-belediye sistemi varsa sisteme giriş yapılıyor ve kredi kartı ile ödenebiliyor.

Emlak Vergisi Cezası Ne Kadar?
Emlak vergisinin ödenmemesi durumunda mükelleflere ceza uygulanıyor. Emlak vergisi cezası her geciken ay için yüzde 1.40 oranında gecikme cezası olarak uygulanırken, vergi borcu olan gayrimenkulün satışı yapılamıyor.

Maide KARADAĞ/Emlakmetrekare.com