Konut almadan önce 15 soruyu cevaplandırın. Bu tavsiyelerimizi öncelikle ilk kez konut satın alacak okuyucularımız için sıralıyoruz.

Konut almadan önce 15 soruyu cevaplandırın. Bu tavsiyelerimizi öncelikle ilk kez konut satın alacak okuyucularımız için sıralıyoruz.

1 – Konutu yatırım için mi yoksa oturmak için mi satın almalıyım?

2 – Cebimde konutun toplam maliyetini karşılayacak paranın yüzde kaçı var?

3- Katılım bankasından kredi çekmem gerekirse bana maliyeti ne olacak?

4- Yatırım yapacağım konutu kim inşa ediyor? Referansları var mı?

5- Konutun bulunduğu lokasyon gelecek vaat ediyor mu?

6- Projenin avantajlı ve dezavantajlı yönleri neler? ( Ulaşım, aidat, konut sayısı, sosyal donatılar)

7- Teslim süresi nedir? ( Satış sözleşmesinde net olarak yer almalı)

8- Ekstradan çıkabilecek masraf vs hazırlıklı mıyım?

9- Konutun metrekare maliyeti nedir? Aynı bölgedeki aynı daire tipleri arasında kıyaslama yaptın mı?

10- Daireyi kiraya vereceksem kira çarpanı ne olacak? Yani konutun bedeli kaç aylık brüt kirayla karşılanıyor? (Tavsiyemiz kira çarpanı düşük olan evleri tercih etmeniz)

11 – Evin teslim sürecine göre yeri geldiğinde topraktan girmek avantajlıdır, yeri geldiğinde hemen teslim konutlar avantajlıdır. (Bu kıyaslamayı projelerin fırsat kampanyalarını dikkate alarak yapmalısınız.)

12- Konutun iskân, deprem yönetmeliği, kaçak yapı vs gibi yönlerini araştırmalıyım.

13- Konutun iç donatılarıyla ilgili bilgiler sözleşmede net olarak yer almalı.

14- ‘Al sat’ mantığı ile bir konut almamalıyım. Kısa günün kârı mantığı zarar ettirebilir.

15- Direkt konut projesinin satış ofisiyle muhatap olmalıyım.

Yeni Akit-Mehmet Canıtatlı